Technopôle Angus phase II

De quoi s'agit-il?

Permettre la revitalisation d’une friche industrielle en projet de développement durable intégré qui se classe parmi le top 5 mondial en matière d’innovation durable et déterminer les paramètres et les comparables qui permettent de valider l’atteinte de cet objectif.

Quand est-ce que ça se passera?

Dans les deux prochaines années (2014-2016) et suivantes.

Où?

Ville de Montréal

Quelles sont les retombées attendues?

Le projet intègre les différentes facettes du développement durable et permet de générer des retombées économiques, sociales et écologiques probantes qui contribuent au renforcement positif de l’image de la métropole.

Il générera la création de 2000 emplois dans des secteurs divers, permettra le développement des entreprises sur son site, créera des retombées fiscales pour la ville de Montréal (taxes foncières et octroi de permis), continuera à employer un maximum d’entreprises d’insertions sociales et proposera des espaces de socialisation pour la communauté.

Tout en se développant, le site réduira son empreinte carbone, visant ultimement à avoir un impact positif sur l’environnement.

En quoi est-ce novateur?

Le processus est unique: le plan de développement est le fruit d’un an de travail de co-création par une équipe de professionnels, incluant un entrepreneur. Il propose un projet où chaque fonction : résidentielle, commerciale, affaire et culturelle est intégrée et occupe un pourcentage significatif du site, une première pour un éco-quartier, usuellement orienté sur le résidentiel. Cette intégration permettra l’échange d’énergie entre les différentes fonctions et bâtiments grâce à des infrastructures qui produisent et récupèrent l’énergie émise, et normalement gaspillée. C’est la boucle énergétique. L’ensemble des interventions vise à réduire l’empreinte carbone et générer un impact positif sur l’environnement.

Comment cela fera-t-il rayonner Montréal?

Par son urbanisme moderne, la qualité de ses aménagements et son innovation sociale et écologique, le Technopôle Angus sera un modèle pour la revitalisation durable de secteurs urbains à travers le monde. En reflétant l’excellence de la qualité de vie offerte dans une communauté montréalaise, la réalisation du projet du Technopôle Angus contribuera à positionner Montréal comme ville emblématique du développement durable et lui permettra de se tailler une place parmi les leaders mondiaux en ce domaine. L’impact du projet devrait être tel que l’empreinte énergétique du Technopôle Angus soit positive sur l’environnement.

Qui sont les partenaires impliqués?

Une équipe multidisciplinaire a travaillé pendant 18 mois au plan de développement pour l’aménagement des terrains vacants du Technopôle Angus.

Provencher Roy Associés Architectes : Urbanisme et architecture

Nip paysage : Architecture de paysage

Pageau Morel : Mécanique et électricité

Pasquin St-Jean : Structure

Fondaction de la CSN

Caisse d’économie solidaire Desjardins

Arrondissement Rosemont-La Petite-Patrie

Quels obstacles rencontrez-vous?

Le financement des infrastructures écologiques dans le temps Confiance des partenaires : La vision doit être commune et concertée avec l’ensemble des partenaires. Par le caractère novateur des technologies implantées, la feuille de route du projet devra être continuellement ajustée, les partenaires devront avoir confiance en la réalisation du projet et pouvoir faire face à l’imprévu. Offre de transport collectif : Pour réaliser un projet intégré en développement durable, dans lequel peu de nouvelles places de stationnement seront créées, il faut offrir une desserte de transport en commun assez attractive pour modifier le comportement des usagers qui préconisent l’automobile.